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<시카고 복덕방/한상철 > [향후 집값 전망] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.올해 이사를 고민하고 계시다면 부동산 시장에서 주목해야 할 두 가지 요소가 있을 것입니다. 주택 가격과 대출 금리입니다. 과연 앞으로 어..
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<시카고 복덕방/한상철 >[모기지에 관하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.모기지 금리가 예상보다 오랜 기간 동안 높은 상태를 유지할 거라는 얘기를 들어보셨을 겁니다. 왜 그런지 궁금하시죠? 최근 경제 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [집을 판매할 때 셀러들이 피해야하는 실수들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.졸업식 시즌이 다가왔습니다. 오늘은 자녀들의 졸업, 진..
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<시카고 복덕방/한상철 >[새로 짓는 집들이 점점 작아지고 있다고 합니다.] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 짧은 글이지만 현재 부동산 시장의 변화를 한 눈에 보실 수 있는 글을 나눠보고자 합니다. ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [셀러마켓에서 셀러가 가지는 장단점] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 시장에서 셀러(판매자)로서 장단점은 시장 상황, 지역, 부동산 유형, 경제 상황 등에 따라 다릅니다. 오늘은 셀..
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<시카고 복덕방/한상철 >[시카고 교외에서 집을 팔 때 고려할 점들] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.날씨가 부쩍 따뜻해졌습니다. 2024년 봄, 여름 부동산 시장이 시작되는 시점입니다.시카고 교외에서 집을 팔려면..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Seller’s Market Vs. Buyer’s Market] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 봄 시장이 벌써 시작되었습니다.오늘은 셀러 마켓과 바이어 마켓에..
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Spring Market에 집 파실 분들을 위한 Checklist올 봄에 집을 파시려고 준비 중이신 분들이 계실 텐데요, 도움이 될만한 infographic checklist 하나 소개해..
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<시카고 복덕방/한상철 > [바이어가 뭘 원하는지 알아야 잘 팔 수 있습니다] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.3월이 시작되었습니다..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비지니스 거래시 꼭 아셔야 할 Non-Disclosure Agreement(비밀 유지 계약)에 관하여…] 안녕하세요. 부동..
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[Commercial 부동산을 구입하실 때, EPA Phase 1&2 ESA reports를 꼭 받으세요] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 비지니스 판매에 관해 짧은..
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자신의 혀를 검사하자 닥터들이 환자의 건강상태를 검사할 때 우리의 혀를 검사하는 경우가 종종 있습니다. 혀를 통해 우리 몸의 건강이상을 찾아내기 위함인 줄 압니다. 성경은 또한 우리의 영적 건강상태를 검사하려면 그 혀를 검사..
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[관리가 잘 되고 있는 건물을(비지니스 자리) 확인할 수 있는 6가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.봄이 다가오면서 비지니스나 오..
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<시카고 복덕방/한상철 >[비지니스 판매시, 미리 준비하셔야 할 한가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 비지니스 판매에 관해 짧은 글 하나 나눠보겠습니다.비지니..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Property manager에 관하여] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.오늘은 Property manager에 관해 이야기 해보겠습니다.Property manager..
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<시카고 복덕방/한상철 > [알게 모르게 크레딧 스코어를 낮추는 4가지] 안녕하세요. 부동산 중개인 한상철입니다.부동산 시장이 점점 안정화되는 분위기가 보이고 있습니다. 이런 상황이 지속되다 보면 집을 사야겠다 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [첫 fix and flip에서 꼭 유의해야 할 것들] 안녕하십니까? 한상철입니다. 최근 fix and flip과 rem..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목: 새 집과 기존 집의 대표적인 장점들]안녕하십니까? 한상철입니다. 바이어 분들께서 집을 구입하실 때 새로 지은 집들을 구매할지, 기존에 지어져 있는 집을 구매해서 리모델링을 할 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 전문가들은 최소 향후 5년간은 집 값이 올라갈 것이라 보고 있습니다] 안녕하십니까? 한..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : FICO score에 관하여] 안녕하십니까? 한상철입니다.융자를 얻기 위해선 크레딧 스코어, 혹은 신용점수라는 점수가 필요합니다. 그 중 대표적인 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 여전히 사람들은 집을 사고 이사를 다니고 있습니다] 안녕하십니까? 한상철입니다. 2023년을 마감하는 12월이 코 앞으로 다가왔습니다.요즘 높은 이자율로 인해 집을 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 2024년 집 값 전망] 안녕하십니까? 한상철입니다.다들 내년 집 값이 어떻게 될지 궁금하시죠? 물론 정확히 미래를 내다볼 수 있는 사람은..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 우리 동네 집 값은 떨어졌는데요??] 안녕하십니까? 한상철입니다. 집값이 오른다는 뉴스 등이 올라오면 “우리 동네는 떨어졌는데?” 이렇게 반응하시는 분들이 계십니다...
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : Foreclosure와 bankruptcy가 늘고 있다?? ] 안녕하십니까? 한상철입니다. 요즘 경제 뉴스를 팔로우하고 계신 분이..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 - Small business 창업 자리 선정시의 고려해야 할 사항들] 안녕하십니까? 한상철입니다. 오늘은&..
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<시카고 복덕방/한상철 > [제목 : 가장 최근 부동산 가격 전망입니다] 안녕하십니까? 한상철입니다. 작년부터 올 초까지, 올해 안에 집 값이 정말 ..
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<시카고 복덕방/한상철 >[제목 : 요즘 부동산 시장에 매물이 없는 이유] 안녕하십니까? 한상철입니다. 요즘 바이어 입장으로 시장에서 집 찾으시는 분..
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<시카고 복덕방/한상철 > Commercial Building 평가를 위해 필요한 서류들] 상업용 건물을 평가하는 데에는 일반적으로 건물의 물리적 상태, 법적 상태 및 재무 성..
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<시카고 복덕방/한상철 >시장이 기존의 시장 트랜트에 맞춰져 가고 있습니다. 안녕하십니까? 한상철입니다. 오늘은 부동산 마켓 트렌드에 대해 이야기 나눠 보겠습니다. 집값이 다시 기존..
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<시카고 복덕방/한상철 > [Commercial building (상업용 건물) 가격분석]안녕하십니까? 한상철입니다. 상업용 건물의 가치를 분석하는 것은 양적, 질적 측면 모두에서 다양한 요소를 고려하는 복잡한 과정입니다...
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<시카고 복덕방/한상철 > 업데이트된 집 값 변화 전망 안녕하십니까? 한상철입니다.오늘 칼럼은 무척 짧은 글입니다.지난 2022년 12월에 많은 투자 관련과 부동산 관련 회사들이 2023년에는 집 값이 좀 떨어질 것이라는 ..
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<시카고 복덕방/한상철 >모기지 신청 후 하지 말아야 할 행동들안녕하십니까? 한상철입니다.요즘 부동산 시장이 많이 정체된 상황이지만, 보통의 부동산 시장이라면 제 1성수기가 3~5월에, 제 2성수기가 9월~10월에 있습니다. 따라..
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<시카고 복덕방/한상철 > Foreclosure, 당분간은 기대 안 하시는 것이 좋을 것 같습니다.안녕하십니까? 한상철입니다.'현재 미국 부동산 시장은 거품이니 2008년 때 처럼 곧 foreclosure가 쏟아져 나올 것이다'라며..
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<시카고 복덕방/한상철 >부동산 수요가 높은 또다른 이유안녕하십니까? 한상철입니다. 최근 칼럼에 ‘밀레니얼 세대들이 집을 살 나이가 되어 집 구매를 기다리고 있다. 즉, 앞으로도 수요는 계속적으로 늘어날 전망이다’ 라는 ..
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<시카고 복덕방/한상철 >전국적으로 집값이 다시 오름세로 돌아섰습니다. 지난주에 Keeping Current Event측에서 아래의 infographic을 공유하였습니다. 지난 2022년 1월부터 올 해 5월까지의 집값 ..
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<시카고 복덕방/한상철 >왜 현재 부동산 시장이 정체 되어 있을까요?오늘 realtor.com의 기사에 ‘길이 꽉 막힌 것처럼 부동산 시장이 정체되어 있다’는 표현이 나왔습니다.네, 체감상으로도 정말 그렇습니다. 왜 이런 일이 벌어지고 있는..
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<시카고 복덕방/한상철 > Starter home들이 줄고 있다고 합니다안녕하십니까? 한상철입니다.오늘은 최근 realtor.com의 흥미로운 기사 하나를 공유해 드리며 제 의견을 나누고자 합니다. 내 집 마련은..
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<시카고 복덕방/한상철 >Cash offer의 장단점 집 구매를 하실 때, 많은 바이어 분들께서 본인의 오퍼를 보다 매력 있게 만들기 위해, 혹은 보다 좋은 가격으로 부동산을 구매하기 위해 cash offer를 넣으시곤 ..
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<시카고 복덕방/한상철 > Flood zone에 대하여 집을 구매하실 때, 꼭 생각해보셔야 할 부분은 ‘이 집은 침수가 자주 일어나는 지역 (flood zone)안에 있나?’ 하는 점입니다. 오늘은 침수지역 여부를 간단하게..
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<시카고 복덕방/한상철 > Kitchen을 낡아 보이게 만드는 6가지 요소 집에서 거주하실 때에도, 나중에 판매를 하실 때에도 부엌이 예쁜 것은 정말 중요합니다. 아무래도 가족들이 가장 많이 이용하는 공간이기 때문일 텐데요..
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<시카고 복덕방/한상철 > 올 여름 부동산 시장이 예년과 다르게 둔화되어 있는 이유 부동산 시장이 둔화되어 있는 이유는 당연히 셀러와 바이어 둘 다 집을 팔거나 사려하지 않기 때문입니다. 그 이유에 대해 알아보도록 하겠습니..
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<시카고 복덕방/한상철 >Curbside appeal - 야드를 초록색으로 하루만에 바꾸는 법 미국에서 부동산거래를 하다 보면 “Curbside appeal”이라는 단어를 듣게 되실 것입니다.Curbside appeal 이란, 집 ..
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